solgt
solgt
Sauersvej 8, Sanddal, 7000 Fredericia
3 plans villa i Sanddal.
I et af byens mest attraktive boligområder, Sanddal, med 400 m til stranden, udbydes en villa i 3 plan med
et samlet etageareal på 219 m²,beliggende på 1.139 m² grund.
Tæt ved indkøb og afkørsel 59 og ved Erritsø Butikstorv (700 m).
Dejligt haveanlæg med stor flisebelagt gårdhave, udhus på ca. 12 m². Have med frugttræer, buske,
drivhus, legeplads og hønsegård.
Carportsanlæg på 48 m² heraf redskabsrum på 21 m².
Villaen er opført i røde sten og er godt vedligeholdt. Taget er nymalet og stern samt udhæng skiftet i 2017.
Stueplan: Afskærmet veranda. Entre med klinkegulv og trappe til kælder og 1. sal samt gæstetoilet. Stort
køkken alrum med udgang til terrasse og have. 2 sammenhængende stuer, som kan deles med
træfoldedør.
1. sal: Fordelingsgang. Lyst brusebadeværelse. Soveværelse med skabsvæg og udgang til sydvendt
altan. Værelse.
Lys kælder på 81 m²: Nyrenoveret viktualierum. Fordelingsgang/fyrrum. Bryggers/værksted med klinker
og gulvvarme. Stort disponibelt rum. Kontor med gulvvarme. Badeværelse med plads til vaskesøjle og
tørring af tøj.
SÆLGERS FORBRUG AF OLIE OG FASTBRÆNDSEL I 2017, KR. 15.000,00.
I et af byens mest attraktive boligområder, Sanddal, med 400 m til stranden, udbydes en villa i 3 plan med
et samlet etageareal på 219 m²,beliggende på 1.139 m² grund.
Tæt ved indkøb og afkørsel 59 og ved Erritsø Butikstorv (700 m).
Dejligt haveanlæg med stor flisebelagt gårdhave, udhus på ca. 12 m². Have med frugttræer, buske,
drivhus, legeplads og hønsegård.
Carportsanlæg på 48 m² heraf redskabsrum på 21 m².
Villaen er opført i røde sten og er godt vedligeholdt. Taget er nymalet og stern samt udhæng skiftet i 2017.
Stueplan: Afskærmet veranda. Entre med klinkegulv og trappe til kælder og 1. sal samt gæstetoilet. Stort
køkken alrum med udgang til terrasse og have. 2 sammenhængende stuer, som kan deles med
træfoldedør.
1. sal: Fordelingsgang. Lyst brusebadeværelse. Soveværelse med skabsvæg og udgang til sydvendt
altan. Værelse.
Lys kælder på 81 m²: Nyrenoveret viktualierum. Fordelingsgang/fyrrum. Bryggers/værksted med klinker
og gulvvarme. Stort disponibelt rum. Kontor med gulvvarme. Badeværelse med plads til vaskesøjle og
tørring af tøj.
SÆLGERS FORBRUG AF OLIE OG FASTBRÆNDSEL I 2017, KR. 15.000,00.
Niels Henrik Billund Ejendomsmægler MDE, valuar
