Erhvervsbygning på 713 m² beliggende på 2000 m² grund lige overfor Fredericia`s flotte lystbådehavn og lige ud til Strandvejen, der er en meget trafikeret indfaldsvej fra motorvejen mod centrum.
Lokalplan nr. 304, er gældende, hvilket giver mulighed for at anvende ejendommen til erhverv, kontorer og lignende.
Herudover kan ejendommen udnyttes til detailhandel. Ejendommen har tidligere være udlejet til bilhandel og fitnesscenter.