solgt
solgt
Købmagergade 14, 7000 Fredericia
Centralt beliggende i centrum
Centralt beliggende udlejet investeringsejendom, opført i 1963, ved en af byens indfaldsveje.
Ejendommen er opdelt i 3 ejerlejligheder og indeholder:
Stueetage:
1 erhvervslejemål på 128 m², kælder på 51 m ² samt 4 p-pladser. Er udlejet til home fra 1991.
1. sal:
Opdelt i 2 lejemål på hhv. 55 m² og 75 m². Begge med udgang til vestvendt altan.
2. sal:
Opdelt i 2 lejemål på hhv. 115 m² og 28 ².
Aflåst port til lukket baggård med 7 p-pladser (3 ledige pt.) samt depotrum på 7 m² (kan evt.
udlejes).
Servitutter:
Ejendommen Købmagergade 12 (matr. nr. 315a) har tinglyst flugtvej på nærværende ejendom
(servitut nr. 6).
Ejendommen Prinsessegade 15 (matr. nr. 301) har tinglyst ret til begrænset færdselsret over
fællesarealet til Købmagergade på nærværende ejendom (servitut nr. 7).
Ejendommen Købmagergade 16 har tinglyst ret til 2 P-pladser (uden betaling) på nærværende
ejendom (servitut nr. 4).
Vedr. home`s lejemål.
Ejer isætter nyt vindue i gavl samt monerniserer toilet:
Lille gang og toilet sammenlægges.
Nyt gulv i lille gang med klinker (ca. 4 m²), lille vindue udskiftes.
home renoverer, for egen regning, lejemålet, ændrer skillevægge, ny gulvbelægning, vægge males, nye kabelbakker samt ændring af køkken.
Ejer isætter nyt vindue i gavl samt monerniserer toilet:
Lille gang og toilet sammenlægges.
Nyt gulv i lille gang med klinker (ca. 4 m²), lille vindue udskiftes.
home renoverer, for egen regning, lejemålet, ændrer skillevægge, ny gulvbelægning, vægge males, nye kabelbakker samt ændring af køkken.
Centralt beliggende udlejet investeringsejendom, opført i 1963, ved en af byens indfaldsveje.
Ejendommen er opdelt i 3 ejerlejligheder og indeholder:
Stueetage:
1 erhvervslejemål på 128 m², kælder på 51 m ² samt 4 p-pladser. Er udlejet til home fra 1991.
1. sal:
Opdelt i 2 lejemål på hhv. 55 m² og 75 m². Begge med udgang til vestvendt altan.
2. sal:
Opdelt i 2 lejemål på hhv. 115 m² og 28 ².
Aflåst port til lukket baggård med 7 p-pladser (3 ledige pt.) samt depotrum på 7 m² (kan evt.
udlejes).
Servitutter:
Ejendommen Købmagergade 12 (matr. nr. 315a) har tinglyst flugtvej på nærværende ejendom
(servitut nr. 6).
Ejendommen Prinsessegade 15 (matr. nr. 301) har tinglyst ret til begrænset færdselsret over
fællesarealet til Købmagergade på nærværende ejendom (servitut nr. 7).
Ejendommen Købmagergade 16 har tinglyst ret til 2 P-pladser (uden betaling) på nærværende
ejendom (servitut nr. 4).
Vedr. home`s lejemål.
Ejer isætter nyt vindue i gavl samt monerniserer toilet:
Lille gang og toilet sammenlægges.
Nyt gulv i lille gang med klinker (ca. 4 m²), lille vindue udskiftes.
home renoverer, for egen regning, lejemålet, ændrer skillevægge, ny gulvbelægning, vægge males, nye kabelbakker samt ændring af køkken.
Ejer isætter nyt vindue i gavl samt monerniserer toilet:
Lille gang og toilet sammenlægges.
Nyt gulv i lille gang med klinker (ca. 4 m²), lille vindue udskiftes.
home renoverer, for egen regning, lejemålet, ændrer skillevægge, ny gulvbelægning, vægge males, nye kabelbakker samt ændring af køkken.
Niels Henrik Billund Ejendomsmægler MDE, valuar
