Østergade 41, 5500 Middelfart
Udlejet velholdt investeringsejendom
Udlejet velholdt investeringsejendom attraktivt beliggende tæt ved Middelfarts nye Rådhus og nyopførte Nytorv med H&M, Normal, Cafè samt Kvickly.
Ejendommen er opført i 1900 og indeholder 2 lejemål - stueplan erhverv på 103 m² og boliglejemål på 1. og 2. sal på i alt 195 m².
Stueplan udlejet til restaurant/Take Away med indisk mad.
Indeholder: Forretningslokale. Baglokale. Brusebadeværelse med toilet. Kontor.
Indeholder: Forretningslokale. Baglokale. Brusebadeværelse med toilet. Kontor.
1. + 2. sal - lejes af sælger. Brusebadeværelse. Lyst åbent køkken/alrum med udgang til havestue. Stor opholdsstue. Soveværelse.
2. sal: Stor stue. Værelse/kontor.
Kælder på 120 m² indeholder: 3 disponible rum, toilet samt vaskerum.
Carport på 18 m² med redskabsrum.
Tinglyst ind/udkørsel fra Hans Bangs Vej.
Taget er miljøbehandlet i 2018.
Nyere ventilation af kælderen. Nyt fjernvarmeanlæg (2022). Nyt tagpap på sidebygning (2024).
1. og 2. sal kan efter nærmere aftale blive ledig til købers disposition.
Økonomi
Pris
3.695.000 kr.Årlige driftsudgifter
25.713 kr.Lejeindtægter
268.320 kr.Afkast i %
6,6Niels Henrik Billund Ejendomsmægler MDE, valuar
Nyeste
