6.Julivej 6, 7000 Fredericia

UDLEJET BOLIG- OG ERHVERVSINVESTERINGSEJENDOM

Udlejet bolig- og erhvervsinvesteringsejendom med en central beliggenhed lige udenfor voldene.

Ejendommen består af 2 bygninger.

Beboelsesejendom opført i 1892/1977, indeholder 4 lejligheder, alle med eget køkken og badeværelse. Opført i 1892/1977.

Erhvervsbygning:

Fuldt monteret tømrer-/snedkerværksted på 220 m² med 2 portindkørsler. Opført i 1945.

Indeholder: Værksted, lagerrum, kantine, møderum med separat indgang samt toilet.

Erhvervsbygning lejes af sælger. Årlig leje kr. 36.000,-, der betales månedsvis. Ingen depositum. Opvarmning kalorifer oliefyr. Overfladetank placeret i udhus. Egen el-/og vandmåler.

Til ejendommen er der tinglyst færdselsret fra Nørrebrogade.

Følgende 6 snederimaskiner medfølger:

Rundsav

Afkortsav

Kædestemmer
Afretter
Fræser

Tykkelseshøvl

Boligudlejning

2.550.000 kr.

Etageareal

400 m²

Boligareal

180 m²

Erhvervsareal

220 m²

Grundareal

676 m²

Byggeår

1892 / 1977

Sagsnummer

11447

Ejendomstype

Boligudlejning

Energimærke

Investeringsejendom

Ja

Økonomi

Pris

2.550.000 kr.

Årlige driftsudgifter

72.963 kr.

Lejeindtægter

226.800 kr.

Afkast i %

6,1

Niels Henrik Billund Ejendomsmægler MDE, valuar

+45 75 93 45 45 7000@nhbillund.dk

Nyeste

Vejle Landevej 104, Bredstr.Lund

7000 Fredericia

Boligareal
246 m²
Grundareal
2.75 ha
Ejendomstype
Landejendom

3.995.000 kr.

Dannevirkevej 4,

7000 Fredericia

Etageareal
240 m²
Driftsudgifter
16.278
Ejendomstype
Kontor

1.500.000 kr.

Købmagergade 16,

7000 Fredericia

Etageareal
345 m²
Afkast i %
5,2
Ejendomstype
Boligudlejning

4.500.000 kr.