Se det digitale energimærke

Trelde Næsvej 197

, 7000 Fredericia

1 / 22
1 / 1
Vis:









Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
12
2947 KB
1
876 KB
17
100 KB
28
2735 KB


Pris
3.400.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Udbetaling 170.000
Brutto
i
15.747
Netto
i
12.986
Boligareal 160 m²
Garage 20 m²
Udhus 21 m²
Grundareal 7.178 m²
Værelser 6
Antal plan 2
Byggeår 1998 /1925
Sagsnummer 20832
Ejendomstype Fritidshus
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 3.842
Ejendomsværdiskat 1.706
Renovation 110
Skorstensfejning 59
Andre offentlige udgifter 4
Gebyr rottebekæmpelse 20
Gebyr jordflytning 2
Husforsikring 917
Ejerudgifter i alt 6.660

TRELDE SANDE - DIREKTE TIL VEJLE FJORD

Fantastisk hyggeligt sommerhus med et boligareal på 133 m² i 1½ plan samt anneks på 27 m².
Direkte til Vejle fjord med skøn børnevenlig badestrand.

Huset "Strandlodden" blev opført omkring 1850. I 75 år blev det beboet af bolsmændsfamilier, der levede af at dyrke de sandede jorde og fiske i fjorden fra stranden.

I 1925 blev det købt af en tømmermester, der gennemrenoverede det, for at bruge det som sommerhus.

I 1935 blev det solgt videre til den nuværende ejers familie. Gennem 5 generationer har familien tilbragt talrige ferier på denne enestående plet. Der har været rigelig plads til at familien og de mange venner, har kunnet nyde stemningen i det hyggelige hus, på den store grund og ved badestrand.

Tæt på stranden er der bygget et lysthus, hvor der er plads til at spise og at nyde de utrolig flotte solnedgange over fjorden.

Grunden er på 7.128 m² med varieret beplantning og mulighed for mange lækroge. En sti fører direkte ned til badestranden.

Der er mange muligheder for at gå ture i den nærliggende skov over til det uberørte naturområde ved Lillebæltkysten eller på det pragtfulde naturområde Trelde Næs.

Sommerhuset er opført i bindingsværk med stråtag og har i store træk bibeholdt sin charmerende indretning fra ombygning i 1925.

Stueplan på 94 m²:
Entre med trappe til 1. sal. Opholdsstue med brændeovn, indbyggede skabe og dobbelt dør til haven. Stue. Værelse. Spisestue/stue med alkove. Køkken med severingsluge til stue. Spisekammer. Baggang. Brusebadeværelse.

1. sal på 39 m² med 2 store galvværelser.

Garagebygning opført i bindingsværk med stråtag på 41 m² indeholder: Garage. Disponibelt rum. Fyrrum med oliefyr og 1200 liter tank.

Fritliggende træhus (Thujatræ) med tagpap på 27 m² opført i 1998. Brændeovn.

Indlagt el.

Thehus ved strandarealet.


SOMMERHUSET HAR BEVARINGSVÆRDI 3.

SALGSOPSTILLING KAN SES UNDER DOKUMENTER. 
kontakt
Danmarksgade 28C
7000 Fredericia
 
Telefon:
+45
 75934545
Fax.:
+45
 75934750
CVR nummer:
61997318
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning